ab ca. 368 m² Nutzfläche
Nach Vereinbarung Verfügbarkeit

Wien, 22. Donaustadt

HOHO | Top Büroflächen in der Seestadt

HOHO WIEN, das Vorzeigeprojekt für den modernen Holzbau

75% HOLZ - 84 METER - 24 STOCKWERKE - 800 HOLZ-STÜTZEN - 16.000 m² CROSS LAMINATED
TIMBER - 4.700 m³ HEIMISCHES FICHTENHOLZ (wächst in nur 77 Minuten nach)

Das HoHo Wien in der Seestadt setzt ein klares Statement für Innovation, Nachhaltigkeit und Moderne indem es die Vision einer ökologischen und zukunftsorientierten Immobilie in einem weltweit noch nie da gewesenen Holzhochhaus bündelt. Die intelligente Hybridbauweise, die eine Mischbauweise aus Holz und Beton vorsieht, wurde im HoHo Wien aus ökologischer und ökonomischer Sicht effizient umgesetzt. Die progressive Holz-Technik erlaubt, dass Wände, Decken und Stützen unverkleidet aus Fichtenholz bleiben und so eine einzigartige, gemütliche Atmosphäre schaffen. Dieses Gebäude der Zukunft geht konzeptionell komplett neue Wege, angepasst an eine moderne Generation von MitarbeiterInnen, KundInnen und BesucherInnen.

Mit dem HoHo Wien entstand in der Seestadt ein zukunftweisendes und markantes Bürogebäude, das ein klares Statement für Innovation & Nachhaltigkeit setzt. Das Vorhaben, ein effizientes Bausystem mit holz-affinem und wohligem Ambiente zu schaffen, wurde voll und ganz erfüllt!

Ausstattung

Kühlung
Doppelboden
Teppichfliesen
Holz-Alu-Fenster
Außenliegenden Sonnenschutz
Teeküchenanschlüsse
computergerechte Beleuchtung
Zutrittskontrollsystem
Tiefgarage
Fitness Center
Restaurant
Hotel

Verfügbare Einheiten (12)

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10772/2.2
Nutzfläche ca. 501 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 22,3 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,76
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10772/3.1
Nutzfläche ca. 937 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 22,3 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,76
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10772/4.1
Nutzfläche ca. 343 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 22,3 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,76
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10772/N1.3
Nutzfläche ca. 173 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 22,3 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,76
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Grundriss JPG · 77 KB

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10772/N2
Nutzfläche ca. 794 m²
teilbar ab ca. 120 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 22,3 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,76
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10772/N2.2
Nutzfläche ca. 161 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 22,3 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,76
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10772/N2.3
Nutzfläche ca. 446 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 22,3 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,76
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10772/N2.3.1
Nutzfläche ca. 617 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 22,3 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,76
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10772/N2.4
Nutzfläche ca. 162 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 22,3 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,76
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10772/N3.1
Nutzfläche ca. 684 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 22,3 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,76
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10772/N4.1
Nutzfläche ca. 686 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 22,3 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,76
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Immobilie anfragen Detailansicht

Objektnummer IVG-O-10772/T2
Nutzfläche ca. 120 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Nettomiete/Monat € 12,00 /m²
Netto-Betriebskosten/Monat € 4,50 /m²
Kaution 3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
HWB 22,3 kWh/m²
Energieklasse A
fGEE 0,76
Heizung Zentralheizung, Fernwärme

Lage

Durch die Verlängerung der U-Bahn-Linie U2 erfolgt der Startschuss zum Stadtentwicklungsgebiet Aspern im 22. Bezirk. Auf einer Fläche von 340 Fußballfeldern entsteht hier in mehreren Etappen über die nächsten Jahre eine Stadt des 21. Jahrhunderts. Mit hochwertigem Wohnraum für rund 20.000 Menschen und noch einmal so vielen Arbeitsplätzen. Durch das Plus-Energie-Bürogebäude aspern IQ, dem Firmensitz der HOERBIGER Holding AG und dem Innovationszentrum der ATOS AG wurde die Entwicklung der gewerblichen Nutzung gestartet.

VERKEHRSANBINDUNG
Öffentlich:

Ubahn: U2 Station Seestadt
Bus: 88A, 88B

Individualverkehr: